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Votre expert APOIDEA
vous accompagne dans la vente
de votre terrain à Luxembourg.

En sa qualité d’expert, APOIDEA est à votre disposition pour vous apporter les meilleurs conseils immobiliers pour vendre votre terrain au meilleur prix au Luxembourg.

Une vision de spécialiste pour la
vente d’un terrain constructible

Il existe de nombreuses raisons pour lesquelles nous sommes en situation de devoir nous séparer d’une partie de notre patrimoine immobilier.

Si cette décision peut par moments profiter d’une échéance sur le long terme, elle peut aussi faire l’objet d’une nécessité de résolution à court ou à moyen terme. Cependant, quelle que soit cette échéance, il est indispensable, que la transaction se passe dans les meilleures conditions avec l’assurance que vos intérêts soient assurés.

En faisant appel aux experts APOIDEA, vous profitez du soutien d’un professionnel qui vous apporte des conseils en adéquation avec les règles en vigueur et une connaissance approfondie des réalités du marché.

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Une estimation de votre terrain basée
sur des critères réalistes et actuels.

Le monde de l’immobilier est sujet à des fluctuations tarifaires qui dépendent de nombreux critères.

  • La situation géographique de votre terrain sur le territoire luxembourgeois
  • La qualité du sol
  • Les possibilités d’exploitation du terrain
  • La superficie de la zone en vente
  • La configuration du terrain
  • ou encore ses orientations et inclinaisons

Tous ces paramètres influencent le prix au m². Et sans connaissances, il est parfois difficile d’estimer la valeur réelle d’un terrain à un instant précis.

Chez APOIDEA, nous maîtrisons parfaitement toutes les variables permettant d’estimer la valeur d’un terrain constructible ainsi que toutes les subtilités juridiques prescrites par le droit luxembourgeois. Nous pouvons même vous accompagner dans la gestion du mandat de vente pour vous assurer un service complet loin des tracas administratifs.

Vous vendez votre terrain ou avez besoin de conseils ? Contactez nos experts APOIDEA et profitez d'un accompagnement personnalisé.

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Des conseils pour déterminer les possibilités d’exploitation immobilière d’un terrain

Si vous êtes propriétaire d’un domaine en zone constructible, différentes options s’offrent à vous en fonction de la surface de votre terrain.

Le projet VEFA pour construire en limitant votre investissement personnel.

En tant que propriétaire d’un terrain, vous pouvez décider d’entreprendre un projet immobilier de moyenne à grande envergure en choisissant le modèle de vente en futur état d’achèvement.

Le principe consiste à trouver des clients ou investisseurs qui acquièrent leur futur logement sur base du plan préliminaire.

Sur base de ses connaissances approfondies de cette solution, APOIDEA vous aide à mettre en place ce projet et vous accompagne au travers de toutes les étapes de réalisations.

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Projetez la construction d’un projet immobilier au Luxembourg.

Si votre terrain présente une superficie suffisante sur une zone décrétée constructible, il est possible de le transformer en un futur quartier résidentiel. Le terrain est alors morcelé en plusieurs terrains individuels selon un plan cadastral décidé avec les autorités compétentes.

Bien que très rentable, cette solution est assez contraignante compte-tenu des échanges à engager avec les différents services administratifs. Faire appel à APOIDEA permet de profiter d’un accompagnement sur la totalité de la mise en place du projet. Depuis les premières discussions avec les organismes d’état jusqu’à la mise en vente des parcelles individuelles.

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